1、按还贷的能力计算：贷款额=[（借款人或夫妻两人月工资总额+借款人或夫妻两人所在单位住房公积金月缴存额）还贷的能力系数40%－借款人或夫妻两人拥有贷款月应还贷...

1、计算还款总额：根据贷款本金、贷款期限和利率计算出贷款的总还款额。利率可以根据以下公式计算：总还款额=贷款本金+贷款本金年利率贷款期限；2、计算月供：根据贷款...