今天聊点不一样的东西,一群人看衰楼市,一群人猛投楼市,还有那么一群人无关痛痒,争议这么多,无非就是牵扯到自身利益。
在你眼中,什么叫做房地产?是盖房子的还是利欲熏心的企业家,其实都不是。
按照目前城市的发展规律来看,你打开窗户,视野所及之处,那些用钢筋水泥混合而成的建筑物,都是房地产。
那么房地产行业到底养活了多少人?
据根据2018年国家统计局发布,房地产直接从业人数和建筑行业有7072.4万人,占当时全国人口1/19
换言之,如果商业地产被淘汰,就相当于直接pass掉68%的从业人员,而仅仅靠大基建和保障性住房,最多可以养活1800万人,甚至还不到。
不完全统计,目前有6940万就业人口是靠房地产吃饭的,按照一组家庭(2-3人)来计算,间接总涉及房地产人口可能在2.5到3亿人左右。
在目前发展阶段,房地产仍然是主要支柱,其牵扯的产业渗透力强,事关稳增长、保就业大局。所以,房地产的发展必须平稳,不能大起大落。
现阶段房地产就是一个金融性的行业,其核心的就是依靠于高杠杆来进行运作,不仅仅是房企,也包含了建筑业以及一些附带产业。
房地产带动了多少产业?
房地产带动500多个行业、2000多个专业,这为多少人提供了就业岗位,所以房价大跌是不可能的,虽然现在的楼市已经处于一个低潮期,成交量同比去年有所下降,但整个楼市还是比较稳定的,且当前的房地产一直秉持着房住不炒这个主基调,大家完全可以放心,楼市目前还是很稳定的!
房地产高速发展了20年,在这期间以自身为中心打造了一条非常绵长的产业链、供应链,带动的上下游产业非常多。据了解房地产带动了500个行业、2000过个专业,覆盖面非常广。
房地产直接给政府贡献的收入是33.6%,带动相关产业的尚未计入。这就是房地产为什么不能降价的原因。
房地产涉及的行业有哪些?
国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理咨询公司、非银行的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司、房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、网络公司、媒体单位、活动策划公司、短信公司、影视制作公司、会展公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商及卫浴、陶瓷、地板及各种家用电器品牌行业等等。
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