银行贷款需要什么证件

银行贷款需要什么证件？据本站贷款小编了解，个人申请贷款可通过抵押贷款、担保贷款和信用贷款等方式快速获得贷款。当然，抵押贷款和信用贷款是最常见的两种方式，不过，银行对于借款人是有一定的资质要求的。接下来主要以这两种方式介绍贷款的相关情况。

银行贷款需要什么证件如下：

抵押贷款的条件：有合法的身份;有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录;有购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且**了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;提供有效的担保和银行的其他规定。

在符合上述条件后就可以提交借款的身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款，最长的还款期限一般20年。

个人信用贷款也就是个人*****，该类贷款不要求抵押和担保，也正因为如此，个人信用贷款的利率要稍微的比抵押贷款的高一点。但是申请程序简便，银行放款的速度也快。

个人信用贷款一般只要有稳定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后，只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、常住户口证明、婚姻证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-8倍，最高不超过10倍的贷款，贷款金额一般不会超过50万，具体则要看申请银行的相关情况了。

大家应该可以清楚的知道个人想要在银行申请贷款需要满足的一些基础条件，如果大家符合贷款的基础条件即可申请相关贷款，只要资质符合，放款还是比较快的。