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银行贷款利率怎么计算

网友 2025-01-15 17:27:57

银行贷款利率怎么计算?

据了解,贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。是每个工作日在各报价行报出本行贷款基础利率的基础上,剔除最高、最低各一家报价,对其余报价进行加权平均计算后,得出贷款基础利率报价平均利率,并于11:30对外发布。

工行、农行、中行、建行、交行、中信、浦发、兴业和招行等9家银行首批参与了报价。

本站贷款网小编介绍,银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。

2014年11月22日,央行降息,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%;5年以上贷款基准利率从6.55%降至6.15%。对于大部分按年调整利息的房贷族来说,降息带来的直接利好,会在今年开始显现。

去年12月31日,北京住房公积金贷款最高额度升至120万元,对于购买90平方米以下首套自住住房的刚需购房人来说,是会从中受益的。以纯商业贷款200万和组合贷款200万、20年期对比发现,组合贷比商贷月供少还1270元;纯商业贷款200万、20年期,比去年月供少了468.16元。

据招行相关人士介绍,由于目前大部分客户的贷款均选择了利率固定日调整”,即每年1月1日便会调整贷款利率。这种情况下,部分客户2015年1月份贷款月供可能会有所上升,因此建议客户不妨在自己的1月月供还款日之前,多存入一些资金以备还款使用,避免贷款逾期。同时,从2015年2月开始,贷款月供就会比2014年降低,客户最终需要归还的利息也会因利率下降而减少。

本文标签: 贷款利率计算

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