抵押贷款是什么

抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。以上就是抵押贷款是什么相关内容。

房产证没出来可以抵押贷款吗

购买新房不一定要等到房屋所有权证出来才可以抵押贷款，买房贷款主要都是房地产开发商和银行联系的，并非交给用户个人单独进行**。一般只需开发商五证齐全，那么用户在和房地产开发商签订好购房协议后，就可以通过房地产开发商填写购房贷款申请表，再交给银行进行审核。而只需银行核查开发商资质合格，用户征信好，有固定收入，具备定期还款能力，那么一般是会贷款审批的。

怎么**抵押贷款

1、用户向贷款银行进行抵押贷款申请，银行对用户靠前次审核，符合要求者按规定提交相关的材料；

2、贷款银行对贷款申请进行审批，重点在于看用户是否具有按时还款的能力；

3、银行审批通过之后，用户**担保手续，将抵押物抵押给贷款银行，银行对抵押物进行评估；

4、签订贷款合同，合同里面会规定贷款额度是多少，如何还款；

5、贷款银行发放贷款资产到用户的账户，用户按照合同条款按时还款就可以。

在银行申请**抵押贷款最重要的一步是银行会给用户抵押的东西进行评估，会有专门的评估人员，再根据物件的评估价格给予贷款的额度。

房子抵押贷款的影响

房子抵押贷款在没有逾期的情况下，被抵押的房子是无法用来申请借款的。用房子抵押贷款是比较常见的贷款方式，房产作为不动产具有较强的稳定性，它作为抵押物不会影响房产的价值。银行作为债权人，在用户不可以定期还息时一定会采用执行抵押物来实现债权，那么作为借款人来讲，此刻将面临个人及家人无家可归的风险。本文主要写的是抵押贷款是什么有关知识点，内容仅作参考。