组合贷款怎么还款的？分享一些还款小技巧！

买房是每个人一生中的一件大事，需要进行申请、审核、放款、还款等，贷款期限长达几十年，所以如何还款是一个值得了解的内容。组合贷款是房贷的一种类型，那么具体是怎么还款的呢？怎么还最划算呢？

组合贷款是由公积金贷款和商贷组合在一起，所以会统一一种还款方式，可以在申请的时候选择，在房贷合同内可以看到。

怎么还款更划算呢？

1、商业贷款期限缩短

如果家庭条件允许的话，可以缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额，主要原因在于商贷的利率比较高。

2、提前还款

如果手头资金宽裕，又想提前还款，那么可以咨询一下银行，看具体规定是如何的，因为有些银行不支持一年内还款，否则要支付一大笔违约金。

3、提取公积金

如果后续公积金额度涨了，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

4、充分利用公积金

与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请**组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。

综上所述，组合贷款的优势在于结合公积金贷款的低利率和商贷的高额度，不过流程比较复杂而且限制条件多，大家要尽可能的考虑周全。