上海市公积金比例为职工个人与单位住房公积金缴存比例为各5%至7%,补充住房公积金缴存比例为1%至5%。正常情况下公积金比例为各7%,公司选择各5%或6%的公积金比例的,需要符合规定的情形和程序。
公积金补缴是不可以的申请贷款的。申请公积金贷款通常是需要连续缴纳社保满6个月或是12个月之上,不能出现断缴,且补缴的情况也是不认同的。且即使是可以补缴,要求也是需要3个月里的补缴可以视作连续缴纳。因而用户若是想申请公积金贷款,最好保持缴纳状态正常的,不然的话是有可能会影响到正常的申请审批的。
公积金贷款审批会关注缴纳基数、缴纳时长、缴纳状态以及公积金账户余额等方面,还会综合用户的综合资质信用一起进行评定,因而用户要保持好资信条件和公积金缴纳正常。
公积金贷款利率相对于商业贷款来说是较低的,因而申请公积金贷款的借款成本较低。若是用户先申请的商业贷款,后面假如银行支持、且自身满足条件的话,可以申请商贷转公积金贷款。
离职后公积金存缴中断,职工想个人续缴肯定是不行的。因为公积金制度了个人没法独立存缴公积金。但是用户也不用担心,只需之后寻找新的工作,且新公司又为职工缴存公积金的话,那只需要把公积金关联转移至新公司,到时候新公司自然就会帮助续缴上公积金,但是公积金连续存缴时间将在断交之后重新续缴开始计算,可能对之后购房造成一定的影响。
而倘若临时找不到新的工作或是新公司并不为职工缴存公积金,同时职工也不符合销户提取公积金标准的话,那公积金账户就会被临时封存,公积金账户在封存的状态下不可以申请公积金贷款。用户需要留意,应对职工与原单位停止劳务关系后未有新公司就业状况,原单位会自劳动关系终止之日起三十天内,将职工的公积金账户转到中心托管专户管理。