房贷如何还最划算？

住房贷款的还款方式一般分为等额本息与等额本金，等额本息还法就是从借贷之日起到还款完毕，其中所产生的利息加上本金平摊到每个月支付，也就是说贷款期间每月所还的数目一致，适合工作以及收入稳定的人群，如老师、公务员等。等额本金还法则是将贷款总额平分，然后根据剩余贷款额度收取利息，这样的话刚开始还款的压力会比较大，越到后面越轻松，适用于有一定存款以及年龄稍大将要退休的人群。