房贷面签完了要多久可以审核通过

房贷面签之后一般5天左右就可以接到通知。假如超出5天还没有收到通知的话，申请人可以主动联系贷款银行去咨询情况。在面签通过之后，银行会在1至3个工作日内完成下款，用户在得到账款之后依据贷款合同的约定，准时还贷就可以。

房贷面签被拒怎么办

用户在申请房贷的情况下，如果是因为银行的缘故，造成个人房贷面签不成功的话，可以和房地产商商议，依据签订的合同，支付一笔违约金消除条文，或是选择现金结算剩余的余款。除此之外，在遭遇房贷面签不成功的情况下，可以换一家银行申请试一下。融合以前被拒的缘由，进行汇总，努力规避这些问题。在银行贷不下来款的情况下，还可以选择现金结算。假如用户只想要拿回个人的首付的话，可以在银行面签不成功的情况下，找房地产商商议看一下有什么办法可以拿回首付。查询那时候签订的协议里对这类情况的要求，可能是要支付一笔违约金。需要注意的是，假如在房贷面签失败后，找开发商商议而且在愿意支付违约金的情况下，开发商假如耍无赖不退还，可以进行法律***。

房贷利率太高中途可以换银行吗

房贷利率太高，先要看房贷的情况，如果只是交了首付，没找银行正式签订贷款合同，那样依据该银行给出的贷款利率，比照发觉比较高，那样在房贷还没进到审批手续前是可以更换贷款银行的。假如房贷利息过高，但是已进到审批环节，因此是不可以半途更换银行的。但也并不是没有办法的，在换银行以前借款人需要找到想要接受该房贷的银行。假如借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以带上抵押证件、贷款合同、还贷流水账等材料，前去派发贷款的银行申请转移房贷。原商业贷款银行贷款审批后，借款人后续也是可以变动贷款银行的。假如借款人找到一家银行房贷利息比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这个利率低的银行**房贷。