等额本金如果提前还款吃亏吗

采用等额本金还款的房贷如果进行提前还款操作，不会吃亏。由于提前还房贷是可以减少一定利息，最后用户总共交的利息就会比根据还款协议准时逐期偿还房贷预期交纳的总利息要少。倘若采用等额本息还款法的房贷提前还款，其实也可以减少一定利息，也是比较划算的。当然，用户需要注意，有些银行会规定如果房贷未按还款协议准时逐期还满一年就申请提前还款的话，那就得交纳一定的违约金，还有银行规定房贷未满三年提前还款都需缴纳违约金。如此一来，用户如果未还款规定时间就提前还款，届时可能也会比较“吃亏”了。由于还得交纳违约金进去，尽管利息能有所减少，可事实上个人也多交了钱。因此，需要用户要提前还款的话，最好等还款规定时间后再进行申请，届时就不用多交违约金了。

等额本金什么意思

等额本金是贷款还款方式，银行把贷款本息等分，贷款人在还款日内每月偿还相同额度本金和剩下贷款在本月所形成的利息总和的还款方式。等额本金还款方式由于每月还款本金额固定，利息越来越少，贷款人贷款起初资金压力大，可是每月还款金额逐月降低。这种还款方式适合偿还能力较强的贷款用户。等额本金每月还款额的计算方法为：[贷款本息×月利率×（1+月利率）^还贷月数]双鱼座[（1+月利率）^还贷月数－1]。

等额本金可以提前还款吗

1、如果用户的等额本金还款已经还满额度的1/3，或是二分之一，这种情况提前还款就不合适了。因为大部分利息已被还清，剩下基本上是偿还本钱，提前还款的意义不大，没有做到降低偿还利息；

2、如果本钱已经偿还了二分之一，则不需要在还款日没到之前即先行偿还借款。应对这类问题，可以把准备在还款日没到之前即先行偿还借款的钱用于***。