0首付买房子贷款怎么贷？详细介绍三种贷款方式

在贷款买房的时候，客户需要按规定缴纳一定的首付，这样贷款机构才会按规定下款，不过因为购买金额比较多的关系，就算只缴纳一部分的首付比例对于一些客户来说仍然会是不小的负担。在这种情况下有些客户想要0首付买房，这有没有可能性呢？

0首付买房子贷款怎么贷？

1、第三方担保形式

0首付贷款买房涉及到的风险比较大，不论是开发商还是贷款机构都会承担比较大的业务风险，在这种情况下可能会要求客户提供额外的担保，客户需要找到资质出色的/卓越的/优异的/杰出的的第三方作为担保人，如果第三方担保方资质不够出色的/卓越的/优异的/杰出的，在这种情况下开发商或者贷款机构是不会答应客户的贷款申请的，客户最好是提前联系做好了解，看看自己能不能提供额外的担保。

2、分期付首付

还有一种0首付买房的方式并不属于严格意义上面的0首付，实际上客户可以用分期付款的方式来缴纳首付款，开发商给购房者一年时间或几个月的时间，把剩余的首付凑齐去申请房贷，这种情况下相对来说比较好操作一些，没有那么大的政策风险。

不过分期付首付的分期时间并不会很长，客户还是需要在规定时间里面筹集到足够的资金，在这种情况下客户未来一段时间里面的资金压力会比较大，如果没有在规定的时间里面筹集到足够的首付，客户还要承担违约的后果。

3、找其他贷款机构垫资

个人通过房产中介或者直接去银行咨询，寻找正规的贷款机构。但是个人申请房屋抵押贷款，贷款成数、贷款利率等都需要根据个人资质、信用情况、房屋估值等因素确定，所以需要具备一定的申请条件。

在正常情况下想要0首付购房是比较难的，其中会涉及到一些政策风险，如果客户不小心遇到了一些套路，还会给自己带来比较大的麻烦。