什么是通货膨胀和通货紧缩

1、通货膨胀：通货膨胀是指市场中所有物价水平整体上涨，也可以说是货币贬值或者货币购买力下降，通货膨胀一般是由于货币超发造成，市场中货币供应总量高于实际货币需求总量；

2、通货紧缩：通货紧缩是市场中货币供应量高于实际货币需求量造成，有三个比较明显的特征，物价水平下降、货币供应量减少以及经济增长率下降。

通货膨胀对房地产的影响

通货膨胀时，用户会探寻各种***品来抵挡通货膨胀，买房需求就会提升，就会进一步地促进房子价格，反过来，当通货紧缩时，用户没有那么多资金进行***，买房需求就会降低，就会抑制房价上涨。

通货膨胀就是指货币提供超过货币具体需求，货币的购买力降低，从而使一段时间内物价持续、普遍存在的增长，通货紧缩就是指货币提供低于货币具体需求，货币的购买力提高，从而使一段时间内物价持续、普遍存在降低。

发行国债是解决通货膨胀还是通货紧缩

发行国债券既可以处理通货膨胀又可处理通货紧缩。发行国债，可以回款，流通货币，可以抑制通货膨胀。可是国债到期之后，资金外流，通货膨胀又有可能出现。当中国经济低迷时，内需不足。发行国债又可集中资产搞建设，带动经济提高，为应对通货紧缩。

经济过热是通货膨胀还是通货紧缩

经济过热是通货膨胀。通货膨胀是指在货币发行条件下，因货币具体需要小于货币供货，其实就是实际购买力超出产出率提供，造成货币贬值，而造成的一段时间里物价持续而普遍的增长状况，是经济过热的一种体现。面对过度的通货膨胀，国家会采取一些紧缩货币政策，或者紧缩的财政政策，来减轻通货膨胀，例如提高税收、减少财政收支，或者央行提高存款准备金等等。