用户个人**公积金卡的话,直接携带***、工作证明以及公积金申请表,前往线下银行柜台**业务就可以。假如是通过单位**的,则**公积金卡需要准备经办人***、本人***、有单位公章的公积金业务授权书以及公积金申请表。
公积金贷款需要征信报告。依据规定,不管是申请公积金贷款还是商业贷款,在向银行申请贷款手续时,银行是需要查看贷款人的征信报告的,个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录。
看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款,则综合负债计算贷款月供是否超过家庭月收入的50%,具体核定标准以当地实际规定为准,或者直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。
因此,对于购房者来说,在申请公积金贷款买房之前,需要保持良好的征信记录,该条件是个人购房贷款的基础。假如贷款人有过不良的信用记录,如逾期不归还信用卡欠款等,且不良记录超过银行相关规定的话,不管其他条件怎样都无法获得贷款。
1、已经处于还房贷期间,住房公积金停缴。假如从公司离职,原单位都不会再为离职人员缴纳住房公积金,因此住房公积金就会处于停缴状态,被封存。因为公积金停缴出公积金贷款之后,因此对已经**成功的住房公积金贷款没有任何影响。借款人只需要依照公积金管理中心的规定按时还款就可以;
2、假如处于公积金贷款前,住房公积金停缴。**住房公积金贷款需要满足一定条件,其中就规定的住房公积金要处于缴存状态,同时在**贷款前连续足额缴纳12个月的住房公积金。住房公积金断缴就会处于封存状态,同时也不满足住房公积金贷款条件,故而会影响到住房公积金贷款。