房子贷款40万月供多少

一般来说，城市房子首付比例不会低于30%，所以40万/123，456，789-1/首付不会低于12万，除非购买一些特殊性质的房子，首付比例会提高。从我国信贷政策来看，40万房子的首付在12万左右，贷款的金额在30万左右，每月还款在1600元左右。还款金额会根据还款方式的不同而不同。选择平均资本。刚开始由于本金多，利息的比例会大一些。随着还款次数的增加，利息会越来越小，比较适合经济条件好的购房者。

首付12万，月供2096元。如果可以使用公积金贷款首付12万，贷款28万，利率4.5%。等额本息还款方式为:每月1，832.44元，预计整期本息合计:。6元。如果是商业贷款，等额本息还款，利息为40万元房子，还款20年后每月还款金额为2994.08元。如果是生意贷款，等额偿还本金，利息40万元房子。还款20年后，每月还款额会有所不同。每月最高支付金额为靠前个月3850.00元，最后一个月1675.76元。

贷款额度为房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率贷款执行，基准年利率按照贷款年变动。以下是2013年最新贷款利率表(银行利率根据房源情况有所上浮)。银行可以使用产品利息法和交易利息法计算利息。产品计息法按实际天数每日累计账户余额，累计产品乘以日利率计算利息。计息公式为:累计计息积数×日利率，其中累计计息积数为日总余额。

/image-60万/40万房贷20年月供和月供是按照还款方式的不同来计算的，包括等额本息还款法和平均本金还款法。根据央行利率贷款，五年期以上业务年利率贷款为4.90%；五年以上公积金年利率贷款为3.25%。20年每月40万的房贷还款如下:1。商务/123，456，789-2/1。等额本息还款法每月还款额[/123，456，789-2/本金×月利率×(1月利率)还款月数]=[(1月利率)还款月数1]

如果还款方式为等额本息，每月还款额约为2632元。但请注意，这只是一个粗略的估计，实际还款金额可能会因贷款金额、利率波动、还款方式等多种因素而有所不同。因此，在实际贷款之前，建议咨询银行或其他贷款机构，以获得更准确的还款计划。同时也要注意房屋抵押时的风险和负担贷款确保自己有足够的还款能力。

分公积金贷款和业务贷款。公积金/123，456，789-2/:/123，456，789-2/40万元，年利率3.25%，分期还款，月供2268.78元。2.商业贷款银行基准利率一年以下为4.35%，一至五年为4.75%，五年以上为4.9%。目前首套房贷款的利率普遍为1.1倍，部分银行会做相应调整。目前5年期以上市场报价利率贷款为4.6%贷款400。

等额本息还款，首月月供3300元，6.8元月供1673.48元。年利率4.6%/123，456，789-2/，分期还款40万元。月供2552.24元。等额本息还款，靠前个月每月利息合计3200元，每月还款额6.39元，每月还款1673.06元。以每年5.39%的年利率计算，分期还款40万，每月还款2726.76元。

如果是通过招商银行贷款，具体月供看你贷款执行利率、还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行贷款进行试用支付，试用结果仅供参考。手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手金融计算器贷款计算器；招商银行首页:首页中间个人金融工具贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限等信息，选择还款方式，尝试计算贷款的月还款额和利息。