付款方式有四种。一般情况付款方式分为本人付款与代理人付款,转账付款与现金付款。付款方式是指付款人为履行票据债务而采取的具体做法。在现实的票据活动中,由汇票上所载付款人本人直接付款的,仅为银行承兑汇票。以上就是付款方式有几种相关内容。
1、一次性支付:这种方法操作比较简单,即彼此签署售房合同一定期限内(一般是一个月左右的时间)结清房款的95%,剩下5%在交房时一次性付清。当然这个购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣;
2、分期付款:一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,这样对买卖双方都比较公平。不过对基本上以期房预售为主的楼盘,分期付款对购房者比较有利。
首付款以现金的形式存进是没有什么问题的,但还是在贷款之前分次存进或者一次性存进首付款比较好,这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户的,但是会对首付款的来源比较关心。假如银行发现借款人的首付款是通过借贷的方式得到的,出于风险控制的考虑,商业银行就有可能会拒贷,,因此借款人在申请房贷的情况下,千万别通过借款来筹资首付款,防止不必要的损失。针对房贷银行处理起来一直都是小心谨慎,一旦发现用户不符贷款规定,会直接拒绝贷款的,因此借款人在申请住房贷款的时候一定要慎重,最好不要出现一些让银行不满的事情。一般情况下,银行的房贷申请到放款需要一个月左右的时间,如果遇见银行贷款额度不够,那样需要的时间会多一些,为了能加速银行审核效率,借款人递交的材料就需要详尽细致。本文主要写的是付款方式有几种有关知识点,内容仅作参考。