契税取消144平方的划分

根据契税减免政策，面积为90平方米及以下的房屋，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的房屋，减按1.5%的税率征收契税；而面积为144平方米以上的房屋则不可以享受减免，需要按照3%的税率征收契税。以上就是契税取消144平方的划分相关内容。

契税的特点

1、物业交易税：契税是针对不动产交易（如房地产买卖、土地转让等）征收的税费，与不动产的交易行为直接相关；

2、比例税费：契税一般是按照交易金额的一定比例来计算和征收的。这意味着交易金额较高的不动产交易将支付更高的契税费用；

3、收入来源：契税的收入来源是不动产交易参与方（如买方、卖方）支付的交易金额，作为税务收入进入***财政。

4、***收入来源之一：契税是***税收收入的一部分，可以用于财政预算的收入部分，用于支持公共服务和社会事业的发展；

5、地方性差异：契税的税率和具体规定可以因不同的国家、地区和行政区而有所不同。不同地方可能制定不同的契税政策和税率。

契税的注意事项

1、税费预算：在进行不动产交易时，要考虑到契税的费用。根据当地的税率和交易金额，预先计算契税的金额，并将其纳入预算考虑，以避免意外财务负担；

2、时效性：契税通常有特定的缴纳期限，请确保在规定的时间范围内缴纳契税。延误或未及时缴纳契税可能导致罚款或其他不利后果；

3、咨询专业人士：契税涉及复杂的税务法规和手续，需要在**不动产交易时咨询专业人士，如税务顾问、律师或房地产专业人士。用户可以为用户提供指导和需要，确保用户的交易合法、合规；

4、提供准确信息：在申报契税时，确保提供准确的交易信息和数额。错误的信息申报可能导致税务问题，甚至可能引发审计和法律风险。

本文主要写的是契税取消144平方的划分有关知识点，内容仅作参考。