1、等额本息还款:等额本息还款指的是借款人每个月偿还的月供是相同的,每月月供=(贷款本金+贷款总利息)÷贷款期限(月);
2、等额本金还款:等额本金还款是指借款人每月偿还的本金是相同的,每月月供中利息随着本金的减少而逐月减少;
3、按期还本付息:按期还本付息是借款人与银行协商制定的不同还款时间单位,如按月、按季、按年还款等;
4、一次性还本付息:一次性还本付息是指借款人在贷款日一次性还清所有贷款本息;
5、先息后本:先息后本是指借款人在还款前期每月只需偿还利息,在最终还款期内一次性偿还贷款本金和当月利息。
1、想要节省利息等额本金划算:如果用户只想单纯地节省利息,那么等额本金会更划算一些,它相较于等额本息来说,可以节省很多的利息费用,举一个例子:假如都是贷款100万,贷款利率5%分30年还清,那么等额本金所产生的总利息是752083.33。同样的时候,等额本息产生的利息总额为93257.84,可以看出两种利息查询接近20万。选等额本金的确能为用户节省大量的利息支出;
2、减轻压力等额本息成本效益:对于用户来说,判断哪种还款方式成本效益的参考标准不仅是利息。对于一些用户来说,还款压力是主要的参考指标。如果以还款压力为标准进行评估,则选择等额本息将更具成本效益。虽然等额本金对比等额本息可以减少很多利息支出,但等额本金的前期还款压力太大,以上数据为参考。等额本金的前期月还款接近7000,而等额本息的月还款额只有5400左右。可见,选择等额本息确实可以减轻用户更多的贷款压力。
1、工作时间不长的年轻人,预计未来收入会增加,但近期收入有限,只愿承担相对较低的月还款额;
2、自有资金还有其他***渠道,希望以较少的还款额实现较大的资金规划自由;
3、不希望每月查询还款金额,希望每月还款金额相同,不希望逾期贷款因利息减少而影响其信用记录;
4、考虑在一段时间后卖出房产或提前归还一部分本金的人。
本文主要写的贷款的还款方式有几种有关知识点,内容仅作参考。