是划算的。等额本金是指每月还贷金额一样,但是利息部分逐渐减少,本金逐渐增加。利率一定的情况下,提前还款可以减少总利息。根据计算可得,如果按照15年还完房贷,总利息为借款本金的54.75%,而若按照6年还完,总利息仅为借款本金的30.39%。因此,提前还款是划算的。在提前还款时,还需注意一些细节。首先要查看贷款合同中关于提前还款的具体规定,了解提前还款的手续费和是否有条件限制等。其次,还需评估自己的资金情况,确保提前还款不会影响正常生活。最后,提前还款可以采用部分提前还款或者一次性提前还款的方式,具体方式可根据个人情况选择。
不划算。等额本息前期归还利息多、本金少,如提前还款不太划算的。在**贷款时,若要考虑提前还款因素,应选择等额本金方式。
不合算
选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多,提前还款时需要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏,即不划算。如果购房者有提前还款的打算,那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式,虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。
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