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房子贷款多少年最划算 房子贷款30年第几年还清最划算

网友 2024-11-05 22:01:59

今天给各位分享房子贷款多少年最划算的一些知识,其中也会对房子贷款30年第几年还清最划算进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!

一、房子贷款30年第几年还清最划算

房贷想要一次性还清的话,以下是给大家的建议:

1.贷款30年,选择等额本金这种方式还款的话,由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多,随着时间不断的增加,所要还的本金也不断在减少,所以在这种还款方式下,建议大家不要超过贷款年限的一般,也就是15年,提前还款会更划算一些,若超过这个年限的话,就没有什么必要提前还款了。

2.贷款30年,选择等额本息的还款方式的话,因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的,因此这种情况下,建议大家在还款15-20年以后,再一次性还清会划算一些,要是你当前还款的时间已经超过20年的话,剩下的金额其实慢慢还清也是一样的,完全没有必要提前还房贷了。

二、70万的房子贷30年还是20年好

对于购房者来说,**20年房贷更加划算。

我们通过一个例子来计算分析,为什么**20年房贷更加划算。

比如:小王在某银行**了100万元房贷(商业70万+公积金30万的组合贷款),商业贷款年利率是6%,公积金贷款年利率是3.25%,那么**20年和30年的区别如下。

1、**20年:借款本息合计为161.20万元(其中本金100万元,利息61.20万元),等额本息的每月还款金额是6715元,等额本金的首月还款额是8417元。

2、**30年:借款本息合计为198万元(其中本金100万元,利息98万元),等额本息的每月还款额是5502元,等额本金的首月还款额是7090元。

三、车贷一般几年划算

基本2-5年,资金不够可以试试低首付购车,前段时间朋友在神探买车APP买了一辆车,还挺不错,低首付买车可以考虑这个平台。

汽车贷款需要什么条件

1、车贷申请人年满18周岁,能承担完全民事行为的能力。

2、已签订购车合同,并有能力支付首付款。

3、车贷申请人征信系统中不存在逾期记录,或者没有不良征信信息。

4、有稳定的收入来源,能按时还款。

5、拥有合法身份证明,部分地方还要求抵押物品,或房产证明等。

6、能符合当地政策满足的其他规定。

本文标签: 房贷多少年还清最划算

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