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直系亲属继承房产过户费用计算标准是什么

网友 2024-11-14 17:32:56

一、直系亲属继承房产过户费用计算标准是什么?

1、直系亲属继承房产只需要交80元的登记费。

2、法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、哪些人有权利继承房产?

《中华人民共和国民法典》(生效)

靠前千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)靠前顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由靠前顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有靠前顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

靠前千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

靠前千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为靠前顺序继承人。

就算是配偶继承遗产房的,也一样只需要交房产证工本费。到房管局**遗产房过户之前,先要到被继承人户籍所在地的公安机关**死亡证明,另外也要向房管局提供自己是遗产房的继承人的相关证明材料。

本文标签: 直系亲属房产过户新政策

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