综合百科

国家商品房交房标准

网友 2024-11-14 16:07:02

我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。

房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。

法律依据:根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

本文标签: 商品房交房标准

其他文章

  • 公示催告程序是什么意思?
  • 上市公司要求什么条件?
  • 包庇罪司法解释是什么,与相关犯罪怎么界定
  • 工业企业拆迁补偿都涉及哪些方面呢?
  • 户籍地和户口所在地是一样的吗
  • 通常对于报废车辆如何处理
  • 关于劳务合同的法律规定有哪些?
  • 交通违章申诉怎么办
  • 我国专利申请条件有哪些
  • 关于劳动合同试用期的规定有哪些?
  • 谜语大全儿童3到6岁猜水果(儿童谜语大全3到6岁)
  • iwatch2上市时间(苹果二代手表参数功能全部介绍)
  • 梅婷个人资料简介及老公(梅婷如今婚姻状况如何)
  • 迪马利亚为什么叫天使降临
  • 或将成为全球气候变暖的罪魁祸首(北极海底释放的大量甲烷)
  • 福田孝行杀人案处理结果(被判死刑却似逍遥法外)
  • 2022年电影排名最火的前十位(最新经典电影排行榜前十名)
  • 韩信给李白做扩张(李白和韩信竟做出这等污事)
  • boot.ini在哪(boot.ini是什么文件格式)
  • 李湘家庭背景资料(女霸总李湘的夺爱往事)
  • 黔ICP备19002813号