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房产交易过户需要多长时间

网友 2024-10-31 11:48:08

一、房产交易过户需要多长时间

每个地方**房产过户的时间不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话,一般很快就能办下来。根据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序**:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门**房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

二、房产交易过户需要什么资料

房产交易过户需要以下这些资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

通过以上的内容可以得知房产交易过户需要多久要根据情况而定,法律是没有具体时间规定的,关键看过户双方准备的资料是否齐全,如果资料齐全,一般很快可以**成功,如果不齐全,则会要求补齐之后再**,所以时间上就不一样了。

如果大家有其他问题,可以登录我们网网站咨询我们律师。

本文标签: 房产证过户要多久

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