关于房屋继承法律规定什么？

一、关于房屋继承法律规定什么?

《民法典》

第1123条 继承开始后，按照法定继承**；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠**；有遗赠扶养协议的，按照协议**。

第1127条 遗产按照下列顺序继承：

（一）靠前顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由靠前顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有靠前顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第1128条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第1129条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为靠前顺序的法定继承人。

二、代书遗嘱的有效条件是什么?

1、实质要件：

(1)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。

(2)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

(3)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

(4)遗嘱的内容必须合法。

内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

其一，遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

其二，遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

其三，遗嘱内容违反其他法律。

2、形式要件：

(1)遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。

代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。

(2)代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释(一)》

靠前条 继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。

宣告死亡的，根据《民法典》第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。

第二条承包人死亡时尚未取得承包收益的，可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。

第三条被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。

第四条 遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照《民法典》靠前千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。

第五条在遗产继承中，继承人之间因是否丧失继承权发生***，向人民法院提***讼的，由人民法院依据《民法典》靠前千一百二十五条的规定，判决确认其是否丧失继承权。

第六条继承人是否符合《民法典》靠前千一百二十五条靠前款第三项规定的“虐待被继承人情节严重”，可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。

虐待被继承人情节严重的，不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。

第七条 继承人故意***害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应当确认其丧失继承权。

第八条继承人有《民法典》靠前千一百二十五条靠前款靠前项或者第二项所列之行为，而被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承人继承的，可以确认遗嘱无效，并确认该继承人丧失继承权。

第九条继承人伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应当认定为《民法典》靠前千一百二十五条靠前款第四项规定的“情节严重”。

在我们的现实生活中，如果涉及到房屋的继承问题的话，因为房产的价格都比较大，常常会引发很多***。但根据法律规定，一般情况下首先按照遗嘱继承，没有遗嘱的就可以按照法律规定的继承顺序继承。