还不起房贷了怎么办

随着全国各地房价的不断上涨，现在买房已经成为很多人一生中最困难的事情了。现在买房越来越难，不少人买房都是选择贷款的，但是房贷的利率是比较高的，所以每个月还的房贷款额也不少的，因此就会出现还不起房贷的现象，如果遇到了还不起房贷了怎么办呢？有什么解决方法吗？

1、先向亲戚朋友借钱缓一缓。如果实在是因为短期内资金出现问题，导致自己没有办法还贷的时候，可以尝试向亲戚或者关系比较好的朋友先借钱，缓解燃眉之急，等到自己的有钱还款的时候再继续按时还贷，过了经济紧张的这段时期，朋友的钱自然也能够还得起了。但是在此期间，尽管彼此之间关系比较好，如果再算上一点利息，这样也方便以后再有紧急情况的时候，他们依然能够伸出援手。当然，借钱还是注意把握分寸，不然可能会让朋友怀疑别有居心。

2、贷款年限延长的协商。按照规定，还款是定期要还的，而且一般都是按照最初选择和定下的年限来还款的。要是感觉自己的每个月的负担实在过重，没有还款的能力的话，可以向银行申请延长借款的期限。银行会根据实际情况决定是否要延迟，得到了批准之后，需要申请人在相关的手续上签字。之所以出现这种情况，是因为很多人最开始不想让自己的还款时间拖得太长，就想着10年赶紧还完了事，这就导致每个月的还款额度太高，超出自己的能力范围。通过延长还款年限，一方面可以减轻自己的还款压力，另一方面可以避免房产被强行抵押，自己的信誉度也是会受到一定影响的。

3、房子转让或者出售。贷款购买的房子必须经过银行的统一才能转让或者出售，是不能私自转让或者出售的。银行同意之后，出售的款项用来还贷，之后房子的接手人会和银行签订新协议，余下的还款就会由他来完成。很多人会因为没有能力还款而拖欠，这实际上是不合理的，还是要尽可能地按照规定的时限来完成还贷，要是拖欠过久，银行是有资格进行***和查封的。