开盘买房注意哪些事项

现在的房价居高不下，很多人觉得买房子是一个很费劲的事情，其实事实也是如此，选择一个开盘的机会买楼房的话，需要注意什么样的细节呢？开盘买房注意哪些事项呢？

1、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看热闹的话，完全没有这个必要来受罪。

2、对开盘房源必须了如指掌，并制定多种预案。在开盘之前肯定能确定开哪几栋楼，有哪些户型，针对这些信息，在根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天的情况千变万化。

3、清楚了解开盘流程，不被氛围左右。开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，千万不要被现场的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况，宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的冲动而定下。

4、要确定心里价位。价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘的时候，是不知道的。售楼小姐只会给一个模糊的范围。这时候一定要确定心里价位，如果开盘当天的价格超过心里承受底线，就坚决放弃。

有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！