公积金购房流程

公积金购房流程

小编介绍，缴存者可以使用公积金贷款购买房子，也可以申请公积金提取偿还住房贷款，具体的流程可以向当地的住房公积金管理中心咨询！

一般来说，公积金贷款购房流程如下：

1、选择可使用公积金购买的房源。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

2、签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审。

3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

5、到公积金管理中心进行复审。

6、过户，过户后公积金管理中心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。

一般来说，公积金提取偿还购房贷款流程如下：

1. 职工偿还住房消费贷款的，可提取本人住房公积金账户余额，仍不足的，其配偶还可申请提取；

2.最高提取额度为申请之日起往前推移计算一年内已还本息金额，在该期限内已发生偿还住房消费贷款提取的，最高提取额度应为上次提取之日至申请之日已还本息金额；

3.可直接将住房公积金余额用于内转还贷。

偿还公积金贷款本息的提取所需资料：

1.《住房公积金提取申请表》（申请人单位盖章同意）；

2.身份证明和银联卡（配偶提取的，需提供婚姻证明）。

住房公积金内转还贷所需资料：

1.《住房公积金还贷支取审批表》（申请人单位盖章同意）；

2.身份证明（配偶支取的，需提供婚姻证明）。