1、短期贷款:六个月以内(含六个月)是4.35%,六个月至一年(含一年)是4.35%;
2、中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%,三年至五年(含五年)是4.75%,五年以上是4.90%;
3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)是2.75%,五年以上是3.25%。
银行是可以查到个人的网贷的,包含用户的申请记录、使用状况、贷款额度、在什么平台贷款这些信息,因为网贷有一些会统计在个人征信里边,银行一查就可以知道。而且网贷记录会记录在个人的互联网大数据里边,就算是没有贷款逾期,也有记录,这就是网络时代的方便快捷。尽管银行是可以查询到的,可是用户不需要过度担忧,只要是网贷没有贷款逾期,问题就不大。但是在用户申请住房贷款的情况下,银行的要求会高一些,假如用户的网贷大数据有不良记录,例如有贷款逾期或是经常贷款的申请记录,那么申请贷款就比较容易被拒。
1、递交申请:在用户签订了买房合同后,就可以向银行申请贷款了,所有的房屋类型都是需要通过银行认可后,准备好资料后就可以提交给银行审核,这个是十分关键的一个步骤;
2、银行受理调查:在银行接到申请人的资料后,银行审核时间通常在15个工作日左右,最多不超过1个月;
3、银行核实审核:贷款银行对申请人的状况进行核实,倘若申请人的个人信用不良,那么贷款申请便会不成功,所以在日常生活中累积优良的个人信用是十分关键的;
4、双方办理相关手续:银行到时间会告知申请人,在该银行开户,领取借记卡并签署贷款合同书。还需要办理抵押、担保和保险等相关的贷款手续;
5、银行派发贷款:等全部的手续办理结束后,银行会将贷款资产直接打进房地产商的账户,申请人和贷款银行的关系就创立了,借款人一定要按照规定还贷。
本文主要写的是2022年中国人民银行贷款基准利率有关知识点,内容仅作参考。