公积金贷款年限和年龄有关吗 有限制吗

虽然现在贷款买房是比较常见的一种买房方式，不过贷款买房会根据房贷的类型不同，申请条件也会发生变化的。其中，公积金贷款是比较多人选择的，那么公积金贷款年限和年龄有关吗？

公积金贷款年限和年龄有关吗？

根据住房公积金贷款政策，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。法定退休一般按55岁和60岁的女性计算。例如，如果60岁退休，最长年限只能借给65岁的借款人。另一方面，借款人的最小年龄没有限制，但必须满足正式工作和正常连续支付公积金6个月以上的条件。

年轻人如何进行公积金贷款？

年轻人往往不具备足够的财力和信用背景，通常在申请公积金贷款时受到了融资机构的限制。如何在满足贷款年龄要求的同时，获得较长的还款期限和优惠的贷款利率，需要注意以下问题：

1、优先考虑选择较小的贷款额度，以减小自身偿债风险，提高贷款机构的审批概率。

2、关注住房公积金政策，了解各类贷款政策信息，做出最优的选择。

3、多方面申请公积金贷款，并积极沟通贷款机构，提高自身信用等级，增加审批概率。