小产权房能贷款吗 情况是这样的

小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁布的,而是有乡政府或者村政府颁布的，那么小产权房能贷款吗？

小产权房能贷款吗？

小产权房可以进行贷款，具体要求需要根据当地贷款政策决定。申请人若是想使用小产权房进行贷款要为小产权房办理住房房产证，接看向银行提出贷款申请。申请人完成这些后需要耐心等待银行进行审核，当银行审核同意之后再到相关的房产部门进行办理登记、受押等多个手续，比时还需申请人提供相关的集体一地使用证以及房产证才可完成接下来的办理。通常情况下小产权房贷款金额控制在70以内，并不会有很大的贷款额度。

申请人在使用小产权房进行贷款过程中需要注意自身不能有不良信用记录并目申请人需要要有稳定的收入才可成功提交申请，银行还会对审核贷款和农房权属进行相关调查，向当地的村、镇对农户提交的房产证、土地使用证等相关证明进行真实性审核并且要提供出书面证明。

其次银行还会确定贷款方式以及授信，银行贷款审核通过后，贷款金额会发放至贷款人账户，一般贷款利率是在执行基准利率20%浮动。