建行房贷晚还了一天怎么办 房贷逾期还款有什么影响

申请了房贷，但有的时候事情比较多忘记了还款这回事，所以不小心逾期了，要怎么办呢?如果逾期太久的话，会产生什么影响?

建行房贷晚还了一天怎么办

建行房贷晚还一天应该要立即将钱转入用于偿还房贷的银行卡，及时完成房贷还款，避免逾期时间延长。其次向建设银行说明房贷晚还的原因，期间一定要态度诚恳。通常情况下，若是只有1次房贷晚还，是不会对个人征信造成影响的。若是多次出现延迟还款的行为就会导致个人信誉受损，累计达到6次以上的逾期还可能会导致银行要求借款人提前还清全款。

房贷逾期还款有什么影响

1、产生罚息：每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。

2、个人征信受损：购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

3、资金冻结：房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、房产被拍卖：购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋抵押给银行的，如果出现逾期还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。