100万的新房要交多少税 购买新房需要注意什么

买过房子的小伙伴们应该知道，购买房子是需要交税的，那么，100万的新房要交多少税?下面这篇文章就带大家详细了解下吧!

100万的新房要交多少税?

100万的新房需要缴纳契税和印花税。契税是根据房子面积来决定的，一般按照1%-3%收取，而印花税一般是总房价的0.05%。具体金额因地区而异，但一般不会超过总房价的5%。因此，大概需要缴纳的税费为：契税约1-3万，印花税约5000元，合计约1.5-8万不等。另外还有维修基金、登记费、交易手续费等其他费用，也需要考虑。

购买新房需要注意什么?

1、预算：在购买新房之前，需要确定自己的预算，包括房价、首付、贷款利率等。

2、地理位置：选择一个好的地理位置是非常重要的，需要考虑到交通便利性、周边环境、社区设施等。

3、房屋质量：购买新房需要注意房屋的质量，包括建筑材料、施工工艺、房屋结构等。

4、开发商信誉：选择一个有良好信誉的开发商，可以保证房屋的质量和售后服务。

5、房屋面积：购买新房需要考虑到自己的实际需求，选择适合自己的房屋面积。

6、产权证：购买新房需要查看产权证，确保房屋的所有权和使用权。