房贷利息专项附加扣除是返钱吗？住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？一文简单介绍

很多人不知道房贷利息专项附加扣除是返钱吗？住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？一文简单介绍，今天小编就为大家整理了相关内容，希望对各位有所帮助：

；为了给纳税人减负，国家推出了六项专项附加扣除项目，像要是纳税人是贷款买的房子，并且符合住房贷款利息专项附加扣除条件，则产生的房贷利息支出可以抵扣个人所得税。有人会问住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？这里就来简单介绍下。接下来具体说说房贷利息专项附加扣除是返钱吗？住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？一文简单介绍

房贷利息专项附加扣除是返钱吗

住房贷款利息专项附加扣除准确来说并不是返钱，而是让职工可以少交钱。详细来说就是增加扣除项目金额，减少个税。

而申请的职工在实际发生贷款利息的年度，将按照每月一千标准定额扣除。打个比方，假设某职工应发工资八千，而纳税起征点五千，就需要在多出的三千里缴纳一笔税，而住房贷款利息每月扣除一千后，就是在两千的基础上缴税了。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，

以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

特殊政策

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。

贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

房贷专项附加扣除是返钱吗

房贷专项附加扣除不是返钱，而是通过增加专项扣除项目，减少纳税人的纳税金额。

纳税人本人或者配偶单独，或者共同使用商业银行，或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房，分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

法律依据：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？一文简单介绍

；为了给纳税人减负，国家推出了六项专项附加扣除项目，像要是纳税人是贷款买的房子，并且符合住房贷款利息专项附加扣除条件，则产生的房贷利息支出可以抵扣个人所得税。有人会问住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？这里就来简单介绍下。

住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗？

并不是返钱，而是通过增加专项扣除项目，让纳税人可以少交税，这样纳税人到手的收入会变多。

如今纳税门槛是月收入5000元或者是年薪6万，本来纳税金额是在纳税人的实际收入减去纳税门槛的基础上进行计算的，但要是其中有专项附加扣除，则要再减去专项附加扣除金额，然后再计算纳税额。

打个比方，某职工每月应发工资是8000元，纳税起征点5000，本来是在3000元的基础上纳税，可是因为申报了住房贷款利息专项附加扣除，每个月要定额扣除1000元，则只要在2000元的基础上纳税就行了。

但是并不是所有的房贷利息支出都能申报住房贷款利息专项附加扣除，必须满足这些条件：

1、要是本人或配偶，通过公积金贷款或者商业贷款，在中国境内购买的住房，并且享受了首套房贷利率的。

2、还贷时间不能超过240个月，也就是20年。像要是房贷期限30年，也只有其中的20年才能享受，并且还要处于还贷状态，要是房贷已经结清了是不算在内的。

以上即是“住房贷款利息专项附加扣除是返钱吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

专项附加扣除是返钱吗

并不是返钱，其实是通过增加专项扣除项目，让纳税人少交税，这样纳税人到手的收入会变多。

现在的话纳税门槛是月收入5000元或者是年薪6万，纳税金额是在纳税人的实际收入减去纳税门槛的基础上进行计算的，但是其中有专项附加扣除，再减去专项附加扣除金额，再计算纳税额。某职工每月应发工资是8000元，纳税起征点5000，是在3000元的基础上纳税，因为申报了住房贷款利息专项附加扣除，每个月要定额扣除1000元，则在2000元的基础上纳税就行了。

但不是所有的房贷利息支出都能申报住房贷款利息专项附加扣除，一定满足这些条件：

①如果是本人或配偶，公积金贷款或者商业贷款，在中国境内的住房，享受了首套房贷利率的。

②还贷时间不能超过240个月，也就是20年。房贷期限30年，其中的20年才能享受，还要处于还贷状态，房贷已经结清了是不算在内的。

专项附加扣除是返钱吗

本文介绍了专项附加扣除是否可以返钱的情况，首先介绍了专项附加扣除的定义，然后讨论了专项附加扣除的优惠政策，最后总结了专项附加扣除是否可以返钱的结论。

一、专项附加扣除的定义

1、专项附加扣除是指国家出台的，由个人支付的各种具体的税收优惠政策，其中包括住房贷款利息、住房租金、子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗等。

2、专项附加扣除是指个人在纳税申报中，减免部分个人所得税的一种政策，实行专项附加扣除，可以减少个人所得税，减轻纳税负担，提高家庭收入水平。

二、专项附加扣除的优惠政策

1、住房贷款利息扣除：个人可以在纳税申报时，将住房贷款利息作为税收减免项目，每年*高可减免的金额为3万元，但是要求贷款期限不得超过25年，且贷款额不得超过500万元。

2、住房租金扣除：个人可以在纳税申报时，将住房租金作为税收减免项目，每年*高可减免的金额为2万元，但是要求租赁期限不得超过3年。

3、子女教育、继续教育扣除：个人可以在纳税申报时，将子女教育、继续教育的学费作为税收减免项目，每年*高可减免的金额为2万元，但是要求子女必须是本人的子女，且教育费用必须是在国内正规学校支付的。

4、赡养老人扣除：个人可以在纳税申报时，将赡养老人的费用作为税收减免项目，每年*高可减免的金额为5万元，但是要求被赡养人必须是本人的父母，且赡养费用必须是在国内正规机构支付的。

5、大病医疗扣除：个人可以在纳税申报时，将大病医疗支出作为税收减免项目，每年*高可减免的金额为5万元，但是要求支出的医疗费用必须是在国内正规医院支付的。

三、专项附加扣除是否可以返钱

1、专项附加扣除是一种减税政策，它可以减少个人的所得税，但不能返钱。

2、专项附加扣除的优惠政策是按照个人的实际情况来确定的，如果个人没有符合条件的税收减免项目，就不能享受专项附加扣除的优惠政策，也就不能返钱。

3、专项附加扣除的优惠政策只针对个人，而不是企业，因此，企业是不能享受专项附加扣除的优惠政策的，也就不能返钱。

根据以上讨论，可以得出专项附加扣除是一种减税政策，可以减少个人的所得税，但不能返钱。

专项附加扣除是扣钱还是给钱

专项附加扣除不是返钱。个税专项附加扣除(全称：个人所得税专项附加扣除)，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

1、子女教育：每个子女每月1000元

扣税对象：子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人(释：学前教育指年满3岁至小学入学前的教育，全日制学历教育包括：小学和初中教育、普通高中/中等职业/技工教育、大学专科/本科/硕士研究生/博士研究生)

能扣多少：每个子女每月1000元，要么选择父母分别扣50%，要么选择父母一方扣100%。

2、继续教育：每月400元

扣税对象：接受学历(学位)继续教育的纳税人；接受技能人员、专业技术人员职业资格继续教育的纳税人。

能扣多少：学历继续教育每月400元(同一学历/学位扣除期限不超过48个月)，可选择本人扣除或其父母扣除；技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。

3、大病医疗：每年限额8万元

扣税对象：与基本医保相关的医药费，扣除医保报销后，个人负担(医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的纳税人。

能扣多少：每年限额8万元，可由本人或配偶扣除；未成年子女医药费由父母一方扣除。

4、住房贷款利息：每月1000元

扣税对象：支付首套住房贷款利息的纳税人

能扣多少：每月1000元，扣除期限不超过240个月(在发生贷款利息的年度)

5、住房租金：每月800-500元

扣税对象：在工作城市没有自有住房，发生租房租金支出的纳税人

能扣多少：直辖市、省会城市、计划单列市以及*务*确定的其他城市每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。

6、赡养老人：每月2000元

纳税对象：赡养一位及以上年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母的纳税人。

能扣多少：独生子女每月2000元；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度，每人每月不超过1000元。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。

年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条靠前款规定执行。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第七条纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

房贷专项附加扣除是返钱吗

法律分析：专项附加扣除不是返钱。个税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第五条 纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育、高中阶段教育、高等教育年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条靠前款规定执行。第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第七条纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

专项附加扣除是返钱吗

不是返钱，专项附加扣除是用来计算个税应纳税额的，是指在扣除5000起征点之外的一些包括子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息或住房租金、赡养老人等方面的费用，将这些费用扣除后再算出最终的应纳税额。专项附加扣除不是返钱。个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。因贯彻落实党的十*大精神，为进一步增强税制的公平性、合理性，这次个人所得税改*在提高基本减除费用标准的基础上增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等项附加扣除，体现了个人生活和支出的差异性和个性化需求，实现精准减税。

【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。

年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条靠前款规定执行。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第七条纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

专项附加扣除下有哪些返钱政策

随着经济的发展，政府不断推出各种政策来帮助民众，其中专项附加扣除也是一种政策，它可以帮助民众减少税费，提高家庭收入。那么，专项附加扣除下有哪些返钱政策呢？本文将为您介绍专项附加扣除下的返钱政策。

一、住房贷款利息支出

住房贷款利息支出是指个人在购买住房时，为购买住房而支付的利息支出。根据《个人所得税法》规定，个人可以将住房贷款利息支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除3万元。

二、子女教育支出

子女教育支出是指个人为子女支付的教育费用，包括学费、书本费、住宿费等。根据《个人所得税法》规定，个人可以将子女教育支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除3万元。

三、继续教育支出

继续教育支出是指个人参加各类学习班、培训班等继续教育活动所支付的费用。根据《个人所得税法》规定，个人可以将继续教育支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除3万元。

四、大病医疗支出

大病医疗支出是指个人支付的大病医疗费用，包括住院费、药费、检查费等。根据《个人所得税法》规定，个人可以将大病医疗支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除3万元。

五、赡养老人支出

赡养老人支出是指个人为赡养老人支付的费用，包括赡养费、医疗费等。根据《个人所得税法》规定，个人可以将赡养老人支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除3万元。

六、住房租金支出

住房租金支出是指个人为租住房屋而支付的租金支出。根据《个人所得税法》规定，个人可以将住房租金支出作为专项附加扣除项目，每年可扣除2万元。

专项附加扣除是返钱吗

法律分析：不是返钱。专项附加扣除是用来计算个税应纳税额的，是指在扣除5000起征点之外的一些包括子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息或住房租金、赡养老人等方面的费用，将这些费用扣除后再算出最终的应纳税额。

法律依据：《中华人民**国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；*务*规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条靠前款靠前项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由*务*确定，并报全国****常务委员会备案。