我们经常在网上看到“我名下10万贷款5年未还,女方却毫不知情”“小伙子查征信才知道信息贷款被他人盗用,产生逾期记录”这样的事件。很多人不用信用卡,也不用贷款,顶多是个白贷账户。当他们发现自己被“贷款”时,脸色发青,顿时背负了十几万的巨额债务。我们能做什么?
大家也会有疑问,为什么会无缘无故被“贷款”?
个人信息泄露是“被贷款”的根本原因。当个人信息泄露到别人手里,你就处于被动的境地,你永远不知道别人会拿你的个人信息做什么,只能任其“宰割”。常见的信息泄露包括身份证丢失、挂失不及时、在不明网络链接上填写个人信息等。
不法分子使用假材料申请时,银行不仔细核对借款人是否与信息一致,不鉴别贷款申请材料的真伪就给假借款人贷款。
被别人用来贷款就是冒名顶替贷款,也就是俗称的“被贷款”。只要借款合同不是自己签的,完全不用担心。因为债权债务关系的成立是借款合同,银行一般称之为借款合同。只要不是本人签字,借款合同无效,债务不成立,不受法律保护。
一是可以直接向银行提出信用异议,二是可以向当地人民银行提出信用异议,三是可以直接向人民法院提起诉讼,起诉银行,要求删除不良记录,并要求赔偿经济损失。
无论哪种方式,都可能需要进行笔迹鉴定,将借款合同上的笔迹与司法鉴定中心上的笔迹进行比对,检查是否是本人签字。只要核实不是本人签字,银行就会删除征信上的不良记录。如果是通过法院诉讼,也可以进行经济赔偿。
删除银行征信报告中的不良记录后,去人民银行打印征信报告,确认不良记录已被删除。然后要求银行删除银行内部信贷管理系统中的贷款信息,避免以后向银行申请贷款时被拒绝。这个可以根据自己的情况来做。如果你确定以后不会申请这家银行的贷款,也可以省略。
另外,要定期查询自己的信用记录和贷款情况,一定要时刻保护好自己的身份信息,以免损害自己的征信和财产安全。
在提供身份证等关键信息时要更加谨慎。身份证挂失,遗失尽快补办。即使在使用身份证办理正规业务时,也要小心保管身份证和银行卡的复印件,防止被分子偷偷复制,挪作他用。
按规定你应该要有一份合同,因为你是贷款合同的乙方。
经办行肯定有一份合同的,不会没有。
1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。
2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上身份证),让市分行或经办行盖上章。
3、我认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按规定,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。
4、如果实在没有办法,当地的房地产交易中心(房管局)那里有一份的,你可以请开发商协助,去那里复印一份,虽然没有银行的“红章”,但比没有好。
5、另外,你可以打95533中国投诉经办行,要求95533给你一个明确的答复,这肯定是银行的过错。
一般来说,银行客户经理在对客户进行面签时,为了让客户少跑两趟,就要求客户签订多份空白的借款合同。实际上这样做还有一个原因就是,客户经理不怕写错,写错一份,还有一份,只要交到银行放款部门的合同是最正确的那一版即可。
最终有可能只有一份合同是正确的,剩余的都有涂改。客户经理也不想把有涂改的给客户,所以就没有联系客户。
另外,客户本身也只关心自己的贷款是否发放,并不怎么关心手中的借款合同。
遇到这种情况不要着急,只要告诉银行自己想要拿回借款合同,银行都会将借款合同给客户的。
很多人说借款合同没什么特别的用处,确实,用处不大,但我依然建议借款人把借款合同留住,而且一定要留好。
一、抵税时需要国家税务改革以后,住房贷款利息可以抵扣个税额度。对于首套房贷款利息,个人可享受每个月1000元的住房贷款利息抵扣额度。相当于个税起征点向上增加了1000元。
如何证明你有这个贷款呢?你在个税app上如何申报呢?大前提就是你有房贷合同,因为在办理过程中是需要填入借款合同编号等一系列信息的。这些信息都记载在房贷合同当中。
借款合同在申报专项附加扣除时需要用到,这是它目前最实惠的用途。
二、记载相关细则网上经常有人问要不要提前还款,提前还款有没有违约金之类的问题。如果你有房贷合同,压根都不需要问,直接查看合同就可以知道答案。因为关于提前还款的约定在借款合同中是有专门的章节来进行约定的。
除了提前还款细则,还有利率的变动方式,贷款违约应该承担的责任等等都在借款合同中有详细约定。将借款合同留在手中,至少可以在有相关疑问时,找到最权威的答案。
三、不可知的作用房贷的期限一般都是十年以上,很多人选择的都是二三十年。在这样漫长的时间里,没有人能够确保在还款的过程中会不会发生什么意外的事情,更没有人能够确定国家的政策不会用到借款合同。
如果等到未来需要时再让银行打印借款合同,那是不现实的事情。一来,客户经理转岗离职了,没人愿意做这件事儿。二来,你根本无法证明是银行没有给借款合同还是自己没有留好借款合同。
借款合同是记载借贷双方权利义务的详细说明书,有客户签字和银行印章。留好它能够应对未来不可知的政策,比如像个税抵扣。
:银行可能会因为工作失误等原因,忘记或刻意不给客户借款合同,但是只要客户向银行提出,银行都会给客户借款合同。事实上,我也建议每一位有房贷的朋友都要保存好自己的借款合同,它的用处有很多,未来还可能会更多。
如果你觉得我说得有道理,欢迎关注、点赞、转发,我在评论区等你。